1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-0.4%
三郷市
30.7万円/㎡
前年比+53.7%
日商岩井三郷マンション
埼玉県三郷市東町
/ 金町駅 徒歩1分
1980年築 / 8階建 / 107戸 / SRC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
1,971万円
32.2万円/㎡
1,079
1,674
2,269
2,863
AI査定結果
推定相場価格
1,971万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,674万円〜2,269万円
27.3万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月9日
日商岩井三郷マンション
1,790万円（29.2万円/㎡）/ 5階 / 61.28㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は24.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,790万円 | 29.2万円 | 5階 | 61.28㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/16 | 980万円 | 16.0万円 | 7階 | 61.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 990万円 | 16.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2SDK | - |
| 2024/10/25 | 990万円 | 16.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/01 | 1,280万円 | 18.2万円 | 4階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 20.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/09/12 | 1,390万円 | 22.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/06/23 | 1,490万円 | 24.2万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/08 | 1,590万円 | 25.8万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/04/08 | 1,690万円 | 27.4万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/12 | 1,698万円 | 27.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/10 | 1,658万円 | 26.9万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/18 | 1,790万円 | 29.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/20 | 1,490万円 | 24.3万円 | 1階 | 61.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/17 | 1,390万円 | 22.7万円 | 1階 | 61.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/04 | 1,590万円 | 25.9万円 | 1階 | 61.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/20 | 1,790万円 | 29.1万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/09/16 | 1,390万円 | 22.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/14 | 1,690万円 | 27.6万円 | 1階 | 61.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/08/22 | 1,490万円 | 24.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/24 | 1,780万円 | 29.0万円 | 1階 | 61.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/15 | 1,180万円 | 19.2万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/07/14 | 1,590万円 | 25.8万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/19 | 1,180万円 | 19.2万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/05/16 | 1,690万円 | 27.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/28 | 1,280万円 | 20.8万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/03/04 | 1,680万円 | 27.4万円 | 4階 | 61.28㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2022/01/24 | 1,790万円 | 29.1万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/16 | 1,699万円 | 24.2万円 | 1階 | 70.08㎡ | 3LDK | 北 |
| 2021/08/23 | 1,790万円 | 25.5万円 | 1階 | 70.08㎡ | 3LDK | 北 |
| 2021/06/14 | 1,590万円 | 25.8万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/12 | 1,298万円 | 19.8万円 | 2階 | 65.68㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 日商岩井三郷マンション 三郷市東町 | 金町駅1分 | 1,790万円 | 29.2万円 | 61.28㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 107戸 | SRC |
| 2022/12/04 | マンション日商岩井 三郷市東町 | 金町駅35分 | 1,790万円 | 29.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 107戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 三郷アーバンハイツ 三郷市新和五丁目 | つくばエクスプレス三郷中央駅23分 | 1,480万円 | 26.7万円 | 55.5㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/19 | グレースハイツ三郷 三郷市幸房 | 三郷駅13分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.32㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 127戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ハイラーク三郷 三郷市幸房 | 三郷駅12分 | 1,990万円 | 33.0万円 | 60.23㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 90戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 三郷スカイマンション 三郷市三郷一丁目 | 三郷駅3分 | 2,390万円 | 37.7万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 141戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、三郷市では53.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は三郷市の平均と比較して4.9%割安です。